LTV / DTI (초 간단 설명)

LTV / DTI란?

LTV (Loan To Value ratio)

: 현 시세 집값에 대한 시세

LTV가 50%이다 라는 말은, 집값의 50%를 대출시에 해줄수 있다는 말이다.

즉, 5억짜리 집이면 2.5억 빌려 줄 수 있단는 말이다.

DTI (Debt To Income)

: 1년소득(연봉)에 비해 내는 1년대출상환금

예를들어 5원짜리 집을 사는데, 내 신용등급 때문에 금리가 3%가 적용 되었다고 보자.

그럼 500,000,000 * 0.03 = 15,000,000 원이 적용 된다.

그럼 이걸 내 연봉에 대해 퍼센트로 구해보면 (연봉이 5,000만원 이라 가정)

15,000,000 / 50,000,000 = 0.3 (30%)

따라서 DTI는 30% 이다.